Pese a la crisis económica y, por ende, inmobiliaria, los pisos de Santiago no han bajado de precio en el primer semestre de 2008. Y, junto a Pontevedra, la ciudad del Apóstol aparece como la única en la que ha aumentado la compraventa.
Así lo dice el Observatorio Inmobiliario, un estudio periódico sectorial llevado a cabo por la Fundación Caixa Galicia y que analiza el sector de la construcción en España, Galicia y las siete áreas urbanas gallegas.
"Existen indicios de contención en la caída de oferta y demanda respecto al año 2007 en Compostela", señala este estudio. Además, "las transacciones de viviendas han aumentado al mismo tiempo que lo han hecho los precios, lo que demuestra la mejor situación del área de Santiago respecto a las restantes urbes de Galicia", señala este informe dirigido por el profesor de la Universidad de Santiago Manuel Vilas.
La vivienda protegida
El Observatorio Inmobiliario de Caixa Galicia informa que en el primer trimestre de 2008, las notarías del área compostelana registraron 696 compraventas de casas, lo que supone un incremento anual del 11,9 por ciento.
El estudio también aporta que la vivienda protegida ha contribuido de forma notable a estos buenos resultados. Así, en el último trimestre de 2007 y el primero de 2008, este tipo de casas representó el 41 por ciento de las operaciones.
Por otro lado, se ha visto que el segmento de la casa nueva tiene una mayor importancia en el mercado inmobiliario del área de Compostela. Y es que el 75 por ciento de las transacciones han tenido por objeto la transmisión de este tipo de propiedad. Y, por contra, la vivienda usada mostró un retroceso significativo. En resumen, 522 operaciones se realizaron con viviendas nuevas en Santiago y el restante 25 por ciento (174) con pisos usados. Compostela mantuvo una intensidad de edificación de 1,8 viviendas por cada 1.000 habitantes, mientras el resto de Galicia sólo alcanzó un ratio del 1,7.
Fuente: El Correo Gallego.
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La Xunta quiere que se use madera en viviendas protegidas y autopistas
Las casas en las que abunda la madera quizá sean más propias de otras latitudes, pero cuando uno sabe que la mitad de la madera que produce España parte de los bosques gallegos se pregunta por qué en nuestra tierra no se pueden construir ese tipo de viviendas. La directora xeral de Fomento e Calidade da Vivenda, Encarna Otero Cepeda, desveló ayer en A Estrada que el Foro da Madeira, intregrado por tres consellerías (Industria, Medio Rural y Vivenda) junto con las principales entidades privadas del sector, pretende fomentar el uso de la madera como elemento estructural de las construcciones. En este sentido, ya tramita cinco contrataciones de vivienda protegida en el municipio de Cotobade y promueve la residencia de estudantes del campus universitario de Elviña. "Sempre digo que vivo nunha casa de eucalipto da mellor calidade", afirmou.
El Foro incentiva, con una dotación de 60.000 euros en premios, proyectos de mobiliario urbano para espacios públicos, rehabilitaciones y actuaciones en el rural. Hasta 55 estudios de arquitectura ya remitieron sus anteproyectos. Otro objetivo, según Otero, pasa por la utilización de la madera en infraestructuras ferroviarias, autovías o autopista (medianas). "Estamos promovendo actuacións pioneiras e innovadoras", declaró.
La directora xeral reconoció que hay un déficit de mano de obra en este campo por la desaparición de ebanisterías y carpinterías y que, "nesta situación de crise, podemos xenerar unha grande cantidade de emprego". Como ejemplo, se refirió a las antiguas carpinterías de ribeira "que traballan hoxe nas oficinas de rehabilitación". Otero no pasó por alto el valor ecológico de la madera. "Galicia sofre unha carga enorme de CO2. O arbolado é o mellor antídoto e o mellor xeito de cumprir co Protocolo de Kioto", dijo antes de visitar la feria estradense.
Fuente: El Correo Gallego.