Declarando que no precisa ser sometida a un farragoso proceso de evaluación, en la práctica, la Consellería de Medio Ambiente acaba de autorizar una reforma puntual de la normativa que regulaba el desarrollo urbanístico de un terreno en el barrio de Conxo identificado como sunp-16. Gracias a esa decisión, Portos de Galicia podrá empezar en breve a construir allí su futura sede, un vanguardista edificio cuya ejecución acumula ya casi un año y medio de retraso respecto al calendario inicialmente previsto. Contando el sótano, su planta baja, las nueve posteriores y todo lo que, a lo sumo, sobresaldrán del techo elementos auxiliares como ascensores y placas solares, el bloque podrá alcanzar una altura máxima de 44 metros, según documentación oficial adjunta al expediente. Quedará emplazada junto a la residencia de ancianos que la Vicepresidencia da Igualdade e do Benestar gestiona en Volta do Castro.
Las modificaciones impulsadas, que el gobierno municipal ya había aprobado inicialmente este verano, no afectan a la superficie tope construible en la parcela, la cual se va a mantener en 4.000 metros cuadrados. Aunque sí permiten «unha maior flexibilidade nas liñas de edificación», en respuesta al hecho de que el proyecto de inmueble plantea que la alineación de cada uno de los pisos de la torre vaya variando en relación con el eje de simetría principal, formando una especie de voladizos irregulares. Asimismo, eliminan la antigua obligación de emplear como aparcamiento la planta inmediatamente superior a la subterránea (zócalo) y, por ende, dan luz verde a implantar dentro de la misma usos terciarios: aseos, la recepción, una sala expositiva, vestíbulo...
Obra de 5 millones y 24 meses
La resolución de Medio Ambiente, fechada a 10 de octubre, atraviesa actualmente un período de consultas que concluirá el día 27. A partir de entonces, Portos, un organismo público adscrito a la Consellería de Política Territorial, activará la maquinaria burocrática con el objetivo de adjudicar las obras cuanto antes y comenzarlas incluso antes de acabe el 2008, algo realmente difícil ya a estas alturas del otoño. Diseñado por el estudio sevillano Morales de Giles Arquitectos, levantar este complejo tomará menos de 24 meses y exigirá un desembolso de 5,6 millones, de los cuales 2,1 ya figuran consignados en los presupuestos de la comunidad para el ejercicio en curso.
Por sus considerables dimensiones, rupturista configuración, factura a base de elementos reciclables, espectacular iluminación y autosuficiencia energética, la sede impresionó a la opinión pública cuando fue presentada, el 26 de octubre del 2006. Sustituirá a los dos locales de alquiler en el polígono de Fontiñas que en estos momentos ha de costearse su promotor.
Fuente: La Voz de Galicia.
edificio
Caixanova inicia obras en Cervantes mientras espera el desbloqueo de El Pilar
Caixanova iniciará en el mes de octubre las obras de reforma del edificio que ocupó el Banco Gallego, en la plaza de Cervantes, para convertirlo en uno de los polos del ambicioso eje cultural que pretende crear en el casco histórico de Santiago. El otro extremo, el edificio de El Pilar en la rúa Preguntoiro, tardará un poco más, ya que Patrimonio aún no ha autorizado el cambio de uso establecido en el Plan Especial que sí aprobó ya el Ayuntamiento compostelano.
Fuentes de la Concejalía del Casco Histórico explicaban ayer que todavía no se ha recibido este visto bueno de Patrimonio, aunque el dictamen está todavía en plazo. De hecho, la propuesta se le remitió a la administración autonómica a principios de septiembre y, aunque han transcurrido apenas quince días, en Raxoi confían en que la respuesta afirmativa de la administración autonómica podría recibirse en cuestión de días o semanas, con lo que la reforma de El Pilar, tras años de espera, quedaría al fin desbloqueada.
El problema, para la promotora de la reforma, está en los plazos de ejecución. Caixanova tiene la intención de tener su centro social y cultural en marcha para el Año Santo, y los plazos de ejecución de las obras rondarán los catorce meses. Es precisamente en el edificio de El Pilar donde los trabajos serán más complejos, ya que en la última reforma del inmueble, para convertirlo en los almacenes, se le colocó una estructura interna de hormigón que ha afectado a los muros. Tras vaciarlo de este añadido será preciso llevar a cabo labores de consolidación antes de convertirlo en un espectacular auditorio con capacidad para setecientas personas, y que abrirá la posibilidad de programar todo tipo de manifestaciones escénicas y musicales.
Con la puesta en servicio de los dos edificios Caixanova pasará a contar con unos cinco mil metros cuadrados de superficie en pleno corazón del casco histórico santiagués. Mientras el inmueble de Cervantes, en el que se conservarán todos los elementos estructurales y decorativos -la escalera, vidrieras y forjados, entre otros-, se dedicará a actividades de tipo social, el de la rúa Preguntoiro se dedicará en exclusiva al uso de auditorio.
Fue precisamente la imposibilidad de ubicar este escenario en la antigua sede del Banco Gallego lo que obligó a la entidad financiera a buscar una segunda sede en la zona vieja de Santiago para completar el esquema previsto de actividades y servicios para su implantación en la capital gallega. El resultado fue la compra del antiguo palacio de los Condes de Gimondi.
El auditorio con aforo de 700 personas ocupará todo el inmueble de la rúa Preguntoiro
Las fachadas será lo único que se conserve de El Pilar, que fue reformado en la década de 1960
Fuente: El Correo Gallego.