Santiago de Compostela está situada en la provincia española de La Coruña. Esta bellísima ciudad cuenta con increíbles monumentos históricos, centros culturales y parques; y se divide en dos zonas: la zona vieja o histórica y la zona nueva o Ensanche.

Las calles de la zona histórica se llenan durante la noche. Encontramos pubs con públicos, músicas y ambientes distintos. En alguno de ellos preparan, previa petición, la típica y espectacular “queimada”, los vinos y las tapas son sus especialidades. Los diseños de sus bares se caracterizan por el pequeño formato, condicionado por las limitaciones espaciales y el respeto a la distribución originaria de los edificios históricos. El material más característico es el granito.

El casco histórico el centro de principal admiración. En las inmediaciones de este concurrido lugar de gran valor histórico, se han inaugurado algunos de los más pintorescos pisos en Santiago de Compostela.

En la zona nueva o Ensanche hay un amplio predominio de estudiantes durante el curso. Los establecimientos de tapeo y los bodegones se encuentran en unas cuantas calles muy próximas entre sí. En esta zona el concepto de pub es otro: los espacios son más amplios, la decoración varía más de unos locales a otros, y es, en general, está más orientado al público joven. A su vez, esta es una de las zonas donde se observa la mayor demanda de alquiler en Santiago de Compostela, siendo una opción muy atractiva para los inversores del mercado inmobiliario.

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La primera subasta de viviendas, solares y bajos comerciales organizada en Galicia por un grupo de promotores inmobiliarios y que se celebró ayer en el Hotel Meliá Araguaney de Santiago, suscitó gran expectación, pero poco entusiasmo inversor.

Un centenar de personas asistieron a la puja de las 38 viviendas, 13 bajos y 3 solares ubicados en Ribeira, A Pobra, Moaña y Sada y cuyos precios de salida superaban en conjunto los 11,7 millones de euros.

Pero ni uno solo de los asistentes levantó el brazo para pujar por alguna de las propiedades, pese a las suculentas rebajas con las que se ponían en venta y que oscilaban entre el 10 y el 30%. La sesión, organizada por la empresa Subasta Directa a instancias de once promotoras de Ribeira, Logroño, Vilagarcía, A Pobra, Pontevedra, O Carballiño, Ourense, Santiago y Moaña, se despachó en noventa minutos.

La única vez que alguien levantó el brazo no fue para pujar, sino para advertir de un error en la información sobre el número de dormitorios de un piso.

Con puntualidad británica y con un imponente mazo de madera en la mano, el conductor de la subasta iniciaba la sesión ante un público de lo más variado: madres con hijos veinteañeros, empresarios, amas de casa y pocas parejas de recién casados.

Ático con terraza y jardín

A algunos de los asistentes les pareció escasa la información gráfica sobre los pisos.

La puja se abrió con un adosado ubicado en Sada, de cinco dormitorios y a 200 metros del Pazo de Meirás. Su precio de salida era de 385.000 euros, pero ni la sustanciosa rebaja que recortó esta cifra en 35.000 euros logró que nadie alzase el brazo.

A partir de ahí se fueron retirando uno a uno los 46 lotes. A los 20 minutos se habían despachado ya una docena de viviendas y, a la media hora, algunos empezaban a marcharse tras ver pasar su oportunidad.

Ni siquiera el ático de 60 metros con terraza y jardín privado sito en Palmeira se lo quiso quedar nadie por 108.000 euros.

Las rebajas oscilaron entre los 10.000 y los 20.000 euros.

El conductor del evento preguntaba una y otra vez: “¿hay interés en la sala?” La respuesta era siempre la misma: el murmullo general. En el lote 18, el presentador introdujo una nueva coletilla: “no puedo rebajar mucho más”. En el lote número 20 aludía ya al “trato familiar de los ribeirenses” como atractivo para colocar una vivienda en la parroquia de Aguiño. A partir de entonces, la pregunta más repetida se tornó en negativa por pasiva. “¿no hay interés en la sala?”

De 1,3 a 1 millón de euros

Con el lote 23 llegó la primera foto de una vivienda. Y fue entonces cuando uno de los asistentes reclamó que se mostrase el plano. El chalé de 214 metros en A Pobra se presentó con una rebaja de 22.000 euros (318.500 euros fue el último precio).

En el tramo final de la subasta se ofertaron los bajos comerciales en Abesadas (Ribeira), con precios de infarto (el más caro, de 680 metros, salió en 1,3 millones de euros) y rebajas que quitaban el hipo (hasta 298.000 euros se redujo en cuestión de segundos el precio de salida del local anterior).

El martillazo final trajo la desolación a las butacas de los promotores. Algunos, no obstante, se muestran esperanzados con la posibilidad de que entre los contactos realizados fructifique en el futuro alguna operación. “Moitos chamarán a partir de agora para falar con máis calma”, señalaba el promotor compostelano Julio Rey.

Desde la empresa organizadora, José Urbano Mariño señaló que “asistió más gente de la que esperábamos” y añadió que “ahora tenemos por delante tres o cuatro meses de trabajo para contactar con estas cien personas y con las otras 180 que solicitaron información en la web”.

Fuente: El Correo Gallego.

Almacenes

Por su parte, los almacenes (ambos en el polígono industrial de Boisaca) serán obra de las compañías Maquinaria Agrícola Cancela y Construcciones Ríos Taboada, respectivamente. En cuanto a las rehabilitaciones, sobresalen las que se ejecutarán en un inmueble situado en la calle Real y en el CEIP de Roxos, en el que se llevará a cabo la renovación de su cubierta, así como la mejora de la eficiencia energética.

Fuente: El Correo Gallego.

Quizá sea porque los estudiantes estaban citados el jueves por la mañana a una manifestación en contra del Plan B­olonia y no tenían clase (había huelga), o quizá sea porque ya empieza a ser una nueva costumbre. Pero últimamente los botellones ya no sólo se celebran en Santiago las noches de los jueves y los viernes, sino también las los miércoles. Esta última fiesta nocturna en Compostela fue, además, de escándalo.

La concejala de Seguridad Ciudadana, Marta Álvarez-Santullano, informa que la Policía Municipal tuvo que desalojar nueve pisos durante la noche. Sus inquilinos estaban celebrando en su interior otras tantas fiestas totalmente ajenos a que sus vecinos no podían pegar ojo.

Fueron, así, desalojados pisos en Santiago de Chile, Frai Rosendo Salvado, avenida de Vilagarcía, rúa Nova de Abaixo y Rosalía de Castro, en cuanto a la zona nueva de Santiago se refiere. Pero también hubo fiestas caseras en la rúa Entremuros del casco histórico.

Muchísimo ruido

Varios vecinos han señalado a este diario que “hubo muchísima gente por la calle”, y que también se produjo bastante estruendo por la noche. Desde la Policía Local no se facilitó, sin embargo, el número de personas que hizo botellón en la Alameda o que se reunió en las calles de la ciudad.

Esta mañana, sin embargo, se podía comprobar cómo habían quedado algunas calles tras la jarana. En la fuente de la Camelia, por ejemplo, alguien volvió a echar detergentes y cuando la cascada volvió a ponerse en marcha (recuérdese que el Ayuntamiento decidió apagarla por las noches tras otras gamberradas similares), se llenó de espuma. En Aquagest confirmaron que fue obra de unos graciosos. También en Montero Ríos aparecieron los cristales de un portal rotos. Y esto por no hablar, una vez más, de la gran cantidad de vomitonas y restos de orines que se podía encontrar el peatón sobre todo en las calles del casco histórico.

Fuente: El Correo Gallego.

Era el primero de los polígonos que se iban a desarrollar según el Plan Xeral del año 1989, y se ha convertido en el último. Veinte años después el suelo urbanizable programado (sup) número 1 de Romero Donallo, que abarca desde la avenida de Rosalía de Castro hasta el vial Antón Fraguas, está a punto de comenzar a urbanizarse.

El Ayuntamiento acaba de sacar a la luz pública el estudio de detalle de la manzana número seis del polígono, el inicio de las obras está cada vez más cerca.

Al mismo tiempo, también se aproxima el final para los solares que salpican el lateral sur de Romero Donallo, y también para el emblemático cine Avenida, una de esas salas de barrio en las que disfrutaron numerosas generaciones de compostelanos.

Cerrado desde finales del siglo pasado, este antiguo cine sufrió un incendio en 2005, y desde entonces apenas conserva más que las cuatro paredes, con todas las entradas tapiadas.

Su derribo permitirá la conversión de esta parcela en un parque público y una zona comercial. Asimismo, parte de los terrenos se utilizarán para la ampliación de las instalaciones del instituto Eduardo Pondal.

De esta forma, se completará no sólo la urbanización de Romero Donallo, sino también la de la avenida de Ferrol. Este nuevo parque se completará con las aportaciones de otros dos suelos que se están desarrollando en la zona, y dispondrá de una superficie total de 30.000 metros cuadrados. En el futuro está previsto incluso dotarlo con un gran equipamiento deportivo.

El desarrollo de esta manzana permitirá además completar definitivamente la reurbanización de Romero Donallo, igualando la fisonomía del tramo más próximo a la avenida de Rosalía de Castro con el resto de la calle.

Por otra parte, los restantes edificios completarán también el tramo comprendido entre esta última calle y el vial Antón Fraguas, donde en la actualidad sólo existen dos bloques de viviendas. El diseño de estas construcciones ha corrido a cargo del arquitecto César Coll.

Por último, en la parte inferior, en las proximidades de la rotonda de Galuresa, se abrirá una plaza pública. Estos espacios estarán unidos por debajo de las vías del tren con el parque de Eugenio Granell y las nuevas urbanizaciones de Cornes.

Fuente: El Correo Gallego.

La crisis o la desaceleración, como se quiera llamar, también ha llegado al Campus compostelano. Los estudiantes tendrán que apretarse el cinturón este nuevo curso académico, al igual que el resto de los mortales, para conseguir un piso de alquiler que esté en buenas condiciones y que, sobre todo, se acerque lo más posible a lo que pueden destinar a este gasto.

Que la crisis está aquí es ya evidente para las agencias inmobiliarias consultadas por este diario, donde todas coincidieron en afirmar que “este curso, a diferencia de otros, la mayoría de los alumnos de la Universidade buscan pisos de cuatro habitaciones y cada vez son menos los que pueden afrontar los gastos de un alquiler ellos solos”.

Como ejemplo, en la agencia inmobiliaria Amor aseguran que se les van de las manos los pisos de tres y cuatro habitaciones, mientras que los de una o dos se quedan en espera de que llegue la bonanza económica.

Repartir gastos, y con cuantas personas más mejor, es el objeto de deseo de los estudiantes que cada año cursan una carrera en Compostela, unos veinte mil, aunque haya que restar a los que ya viven en la ciudad, en las afueras o los que optan, sobre todo si no les queda más remedio, por coger el bus o el tren a diario para ir a casa y volver a la ciudad del Apóstol.

Debido a la crisis económica en este curso académico 2008-2009 han sido mayoría los estudiantes que se han puesto las pilas buscando un lugar donde alojarse ya a principios del pasado mes de junio.

“Nos quedan pisos para alquilar, en eso no notamos la crisis, aunque sí hay ya poco donde escoger y más difícil si se buscan pisos de más de dos habitaciones”, comentan en las inmobiliarias santiaguesas.

En cuanto a los precios, la mayoría de los pisos que se ofertan para alquilar oscilan entre los 280 ó 330, los de una habitación, hasta más de 600 los que pueden cobijar a cuatro o más estudiantes. Evidentemente las zonas más codiciadas son las que se encuentran más próximas a los dos campus de la USC.

Fuente: El Correo Gallego.